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奥运聚焦:奥运临近 北京短租房有价无市
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零成交

奥运会日益临近让北京短期租赁市场倍受关注。而来自北京多家房产中介的信息却显示,目前还没有个体成交记录。

“我们公司目前还没有成交一单奥运短期租赁业务。”北京我爱我家房地产经纪公司李季告诉本报记者,尽管有近20%的房主表示要将奥运期间的租赁价格提高,但并没有租房人愿意为此买单。

作为奥组委指定的奥运租赁市场中间商,我爱我家成立了独立部门,主要向旅行社等组织提供群体租赁服务,但李季告诉记者,仅有为数不多的旅行社向公司咨询,而且至今一单未签。

“来我们公司咨询出租业务的房主很多,但没有成交。”北京链家房地产经纪公司王志伟表示,链家和我爱我家的情况差不多,尽管推出了一系列主要服务于单个观光客的奥运短租服务,但市场反响平平。

李季认为,北京酒店资源丰富,极大分流了奥运观光客的居住需求,最终需要通过租赁民间住宅解决居住问题的人数可能远低于市场预期。

新闻机构高价租房

奥运场馆周边被多家经纪公司认为是奥运短租的热点区域,也是房主提价意愿最强烈的地区,记者在部分中高档小区的论坛上发现了奥运期间高价求租民房的信息,其中一家香港电视媒体,愿以日租金300美元租赁某小区一居室。

“这些出高价租房的大部分是新闻机构,并不具有普遍性。” 王志伟分析说,奥运会将吸引众多新闻机构前往报道,没能及时预定周边酒店的新闻机构只好在奥运场馆周边租房。

记者走访了那家香港媒体高价求租的小区,而专业代理该小区房屋租赁业务的房产中介人员告诉记者,并未接到高价租赁定单,目前小区一居室的租赁价格在3000元/月左右。

据了解,北京奥运会期间将汇集2万余名注册记者。而国际奥委会对北京奥运会规定的文字和摄影记者配额为5600名。业内人士分析,将有众多记者的居住问题只能通过租赁奥运场馆周边的公寓解决。

“汇园公寓的房子有一部分是被新闻媒体预定。”汇园公寓租赁部门的工作人员介绍,由于距离鸟巢仅百米之遥,汇园公寓奥运短期租赁供不应求。

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