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租房故事 加拿大有趣的“三间半” 匪夷所思
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  [摘要] 朋友去加拿大留学,到了魁北克省后准备租一套房子。他翻到报纸分类广告中的“租房”栏,见其中一套被称为“三又二分之一”的居室租金十分便宜,据他比较,这套“三间半”的房子,租金才相当于一居室的价格,很是合算,于是,他兴冲冲地跑去看房,结果大失所望。

朋友去加拿大留学,到了魁北克省后准备租一套房子。他翻到报纸分类广告中的“租房”栏,见其中一套被称为“三又二分之一”的居室租金十分便宜,据他比较,这套“三间半”的房子,租金才相当于一居室的价格,很是合算,于是,他兴冲冲地跑去看房,结果大失所望。原来,这个被当地人习惯称为“三又二分之一”的房子,竟是指一室一厅一厨和带一个小卫生间的单元房。弄来弄去,人家说的是“三间半”,是连门厅、厨房都加在一起的三间半,并不是国内一般所指的“三居室”一套的单元房。

然而就是这小小的“三间半”租下去,也有许多名堂要事先搞清楚。比如公寓的阳台只能凭栏眺望、沐浴阳光,却不许晾晒衣物。因为当地人洗衣有烘干设备,不必晾晒。而中国留学生则习惯了晾衣服、晒被子,这在当地被认为是不文明的举动。

同是“三间半”,租金却有差异,有的月租350加元,有的400加元,还有的500加元。原来这里面“内容”不同。便宜的既不带家具又不包括水、电、煤气费,还要额外向你收取冬季暖气费,煤气炉、电冰箱、洗衣机的使用费等。最后一揽子算下来,并没有得到实惠。而有的虽然租金贵了一点,但其房租里明确规定含水、电、煤气、暖气等费用,同时又包括了电冰箱、煤气炉、洗衣机的使用费,甚至还包括停车的车位费。这对于习惯于深居简出的中国留学生来说,无疑是一宗相对合算的交易。你想,在加拿大漫长的冬天,你可以在房子里尽情地享用这些已“包干”的东西,而无再多付一分钱的后顾之忧,当然是件划得来的便宜事。

还有两点值得注意的是,加拿大政府规定,出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃,如果达不到此标准,房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租,因此,你只要觉得冷了就提抗议,不要不好意思忍着,因为你交了房租,就应得到相应的居住条件保证。二是加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,而且房东非法随意涨价,你可以警告他这是违法的,假如他一意孤行,你可以向当地政府提出控告。

最后提醒您的是,在加拿大这个法制社会,即使您租“三又二分之一”这样的小房子,也应事先找一份当地省份的《租务法》,明确租房的权利与义务,这样才能当一个明明白白的租房人。


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