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奥运将近“短租房”出奇冷静 为什么呢?
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中介公司不看好“奥运短租房”屯房待沽貌似“夜郎自大”

奥运来临,之前被炒的如火如荼的短租市场,现在又呈现出啥状态呢?记者昨天走访多家中介公司,发现沈阳奥运短租市场不但没有达到预期效果,相反表现得异常冷淡。

沈阳冷淡奥运短租市场

离奥运越来越近了,原本预想应该火热的奥运短租市场,此时却显得异常的冷静。在记者采访中,部分中介公司表示,如果在奥运期间进行短期租赁,必须先要征得房主的同意,而且价钱也会翻倍升高。

二经街附近的一家中介公司的工作人员告诉记者,自从出现“奥运短租房”这个市场,只有极少数人咨询过,很多预留房子的房主,见这个市场不景气,也渐渐地把房子抽出来做正常的租用。

消费者李先生表示,现在众多的经济酒店价位都很合理,而且服务周到,安全问题都有保障,与其费力地寻找短租房,不如简单地住进宾馆来得方便。

业主为短租留房不划算

最近很多房主为在奥运会期间能够大赚一把,都把自己的房子提前两月留出空当,等待奥运会期间出租。但这种做法是否会带来赢利,记者算了一笔账:

一套两居室70平的房子,在平常一个月的租金是800元,奥运期间8月8日到23日持续16天,外地来的游客居住按10天算,假设每天租金200元,10天就是2000元。但6、7月份都是空当,按原来正常的收益6、7、8月3个月就应该是800元×3月=2400元,这样看来,房子进行短期租赁还会照正常租赁减少400元,如果房主在期间衔接工作做得不好,很可能会带来很大损失。

中介公司不看好短租房

沈阳21世纪不动产滑翔加盟店的李先生说,沈阳的“奥运短租房”生意一直不是很好,很多中介公司甚至没有过“奥运短租房”的房源,先前沈阳的“奥运短租房”只是一个被炒热的市场,在实际的租赁市场中,价值并没有得到体现。

众多的消费者在选择房源的时候,主要还是倾向于奥体附近的宾馆和普通的租赁住宅,而不会去考虑高价位的短租房,这是造成奥运短租“冷”的一个最重要、也是最根本的原因。


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