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青岛奥运短租房成交量低 僧多粥少要价偏高
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随着奥帆赛的到来,青岛奥帆基地附近的短期租房需求量剧增。记者从多家房产中介了解到,尽管中介公司都瞅准奥运时机推出了3个月租期的奥运短租房,但是因为房东要价太高,或者不愿短租等原因,致使奥运短租房僧多粥少,成交量并不高。

“很多房东担心3个月后正好赶上10月份交暖气费阶段,如果到时不好出租,暖气费要不要交?”青岛市太平洋房产中介公司的刘小姐告诉记者,现在有3个月奥运短租房需求的客户很多,但是房源却很紧张,原因除了房东要价太高无人问津外,还有不少房东怕3个月后房子一时租不出去,不好确定交不交暖气费。“这三个月的房租每月能比往常多一两千块钱,但要是到10月份租不出去也会损失不少钱。”新贵都小区的一位业主说。

据位于王家麦岛附近的青岛博源房地产公司的谢女士介绍,目前,奥运短租房以两室的套房及三室的需求量最高,价钱一般一个月在4000元以上,有的看海的套房要价一个月都在七八千元,有的还上万,这比往常每月起码高出1000元到2000元。很多房子要价太高超出了部分客户的实际愿望,不少外来游客便选择服务更好的酒店宾馆了,但是也有很多房东不在乎每月多出来的这些钱,认为短期房客很杂,容易对房屋造成损害,所以拒绝短租。

记者了解到,尽管前海一线多家中介房产公司都推出了3个月的奥运短租房,但是成交量不容乐观,长期租赁仍然是中介的主要业务,另外,大部分客户集中在月租三四千元的房源,一些房东要价偏高导致客户“望而却步”。


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