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北京土地整理储备中心首推政策性租赁房用地
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7月3日,北京市土地整理储备中心首次推出两幅配建政策性租赁房地块,分别位于顺义区站前西街和朝阳区立水桥。前者为一限价房地块,配建政策性租赁房2万平方米;后者为一商品房地块,配建政策性租赁房3万平方米。

这是北京市自今年年初提出探索政策性租赁房保障方式以来,迈出的实质性一步。根据这两幅地块的招标书,配建的政策性租赁房将控制在90平方米以内,以一居、两居为主。至于租赁对象和租赁价格,北京市还将制定相关配套政策来执行。

政策性租赁房,为一种以提供短期房屋使用权的住房政策。它与廉租房的区别在于“政策性”与“保障性”的不同定位。定位于“政策性”住房,也就意味着该类房源在建设方式与资金来源方面有着更大的弹性空间,在缓解政府保障房建设资金压力的同时,也可为住房保障覆盖面填缝补漏,如专门针对非本地户籍的住房困难人群等“夹心层”。

北京市建委相关负责人表示,政策性租赁房面对的是买不起经济适用房又申请不上廉租房的“夹心层”,对于非本地户籍人群暂时未考虑在内。但鉴于此前北京在限价房管理上为“绿卡”人群留下的“活口”,有业内人士预测住房保障的户籍突破更可能在政策性租赁房上实现。


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